![Innholdet i statlige retningslinjer, forskrifter og lover er viktig både for boligbyggelagenes rammevilkår og for å kunne skape gode boliger og godt bomiljø for medlemmene. Foto: NBBL](/media/zo3kds0e/ensjø-img_7936.jpeg?anchor=center&mode=crop&width=1270&height=740&rnd=133688950629300000)
Sommerens politiske høringssvar fra NBBL
Forslag til statlige planretningslinjer for klima og energi
NBBL ser med bekymring på mange og stadig flere krav som pålegges planleggingen i kommunene. Disse får igjen konsekvenser for boligbyggingen. Alle kravene er hver for seg gode og velbegrunnede, men når man stiller så mange krav til planprosessene blir det krevende å holde oversikt og følge opp innholdet. En rekke nye krav uten at eldre fjernes, kompliserer situasjonen og kan gi målkonflikter og interesser som slår hverandre i hjel.
Forslag til nye rikspolitiske retningslinjer for arealbruk og mobilitet
NBBL mener at forslaget til retningslinjer må omarbeides vesentlig før de kan vedtas. Forslaget innfører mange nye hensyn (mange gode), men prioriterer nær sagt alt, noe som i realiteten er å prioritere ingenting. Konsekvensene vil være økt krav til utredning, mer byråkrati, økt tidsbruk, økte kostnader til planlegging, økt risiko og redusert forutsigbarhet, og dermed redusert boligbygging og økte boligpriser.
Forslag til endring i forskrift om lån til Husbanken
NBBL er enig i departementets forslag om at Husbanken gjennom forsøk kan gjøre avvik fra reglene i forskrift om lån fra Husbanken for startlån, og på den måten legge til rette for nytenking og innovasjon på det boligsosiale området, og måter å oppnå en mer treffsikker og effektiv bruk av lånet. I den grad andre aktører har en rolle, bør det være i et samarbeid med kommunen. F.eks organisasjoner, boligbyggelag eller andre utbyggere som kjenner det lokale boligmarkedet.
Forslag til endring i plan- og bygningsloven og kart- og planforskriften
NBBL støtter målet om mer variert boligsammensetning og sosial bærekraft i planleggingen, men er skeptisk til stadig nye krav som forsinker og fordyrer boligbyggingen. Forslagene kommer på toppen av alle andre krav til planprosessen og boligbyggingen, og i sum er dette uhåndterlig og hindrer tilstrekkelig boligbygging. Forslaget innebærer tyngende krav til private utbyggere, men ikke noen aktiv eller forpliktende tilrettelegging fra kommunenes side.
Forslag om skatt ved salg av overskuddsstrøm i privat bolig
NBBL støtter regjeringens forslag om skatteunntak for inntekt ved salg av overskuddsstrøm fra solcelleanlegg på private boliger og fritidsboliger, og er positive til at skattefritak også foreslås for borettslag og sameier gjennom den etablerte delingsordningen. Et slikt skattefritak vil gi økt forutsigbarhet og lønnsomhet for private boligeieres investeringer i solkraft, og er helt nødvendig for å nå målet om 8 TWh solkraft innen 2030.
Alle NBBLs høringsuttalelser legges fortløpende ut på nettsiden vår under høringsuttalelser og brev